辽宁省投资集团有限公司、辽宁李世房产开发有限公司合资合作

　　辽宁省投资集团有限公司、辽宁李世房产开发有限公司合资合作

　　原告辽宁省投资集团有限公司(以下简称投资公司)与被告辽宁李世房产开发有限公司(以下简称李世公司)合资合作开发房地产合同结算纠纷一案，本院于2004年11月12日立案，依法由审判员白云良任审判长，与代理审判员曹桂岩、高子丁组成合议庭，对本案进行了公开开庭审理，原告投资公司委托代理人李兴良、王洪久，被告李世公司委托代理人杨军、栾严峰到庭参加诉讼，现已审理终结。

　　原告投资公司诉称：2001年10月12日，辽宁华厦饭店与被告李世公司签订《》，约定辽宁华厦饭店将饭店土地使用权作价 1716万元(占地面积2332平方米)和前期工程款2760万元(含辽宁华厦饭店已付工程款1360万元，四建二公司垫付工程款1400万元)，总计 4476万元作为与被告合作联建辽宁华厦大酒店工程的投资。2002年12月10日，辽宁省投资集团公司(后更名为辽宁省投资集团有限公司)和辽宁华厦饭店(辽宁华厦饭店于2001年成为辽宁省投资集团公司全资企业)与被告签订了以转让辽宁华厦饭店产权为主要内容的《协议书》，约定：一、双方同意将原告在辽宁华厦饭店主体工程的投资额认定为4476万元;二、由被告替原告垫付的原告原工作人员工资款79万元，市四建二分公司工程款1400万元及原告自建期间尚欠的工程款151万元，共计1630万元，由被告支付，抵原告投资;三、原告原欠的电费13.8万元，水费10.4万元，电费滞纳金50万元共计 74.2万元，由被告支付，抵顶原告投资;四、在后期补办手续过程中发生的土地转让金、公房金以及其他费用等，由原告承担400万元的费用，并从原告的投资额中冲减;五、综上，原告尚余2371.8万元，由被告偿还原告，偿还方式：自本协议签订之日起，由被告同富通花园的14#楼的房产作价偿还，每平方米 4300元，偿还面积为5516平方米;六、将辽宁华厦饭店的牌子转让给被告经营。2004年3月24日，原告与被告签订《补充协议书》一份，对 2002年12月10日签订的《协议书》中的第五条做了如下修改：被告偿还原告尚余投资额计2371.8万元。其中一部分以位于和平区抚顺路66-13号富通花园小区的14#楼23套共3039平方米商品房，以每平方米4300元作价支付给原告，该部分金额为1306.77万元。剩余投资余额乙方以货币资金743.1万元偿还原告。具体支付时间如下：2004年5月20日前支付247万元，2004年6月20日前支付247万元，2004年7月20日前支付249.1万元。如被告未在以上约定的时间内向原告支付价款，则按未给付金额的日万分之五向原告支付违约金。上述协议书签订后，被告只将协议书中约定的富通花园14#楼房产作价偿还给了原告，而剩余的743.1万元货币资金却至今未还，截止2004年10月30 日，被告欠原告本金743.1万元、利息 12.5937万元、违约金50.5082万元，共计806.2019万元人民币。请求依法判令被告偿还原告806.2019万元并承担本案的诉讼费用。