签订定金合同需要注意的问题

签订定金合同需要注意的问题

　　一、审查主合同的效力

　　二、合同签订时主体

　　三、定金合同应当以书面的形式签订

　　四、应当在合同中约定明确的交付期限

　　五、应当在合同中明确约定交付的方式

　　六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护

　　七、明确款项的性质，最好标明“定金”两字，以免发生争议

　　八、合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆

　　九、违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行

　　十、合同中明确约定合同解除、终止条款